아파트,빌라(부동산) 국토교통부 실거래가 조회(3분조회)

안녕하세요! 이번시간에는 아파트(부동산) 실거래가 조회하는 방법에 대해서 알아보고 소개드리겠습니다. 혹시 부동산 거래를 준비하시는 중이신가요? 아파트, 주택, 토지 등의 실거래가를 확인하는 것은 매우 중요한 단계입니다. 부동산 실거래가를 정확히 파악한다면 조금 더 투자의 시안이 넓어지고 판단력이 생기기 때문입니다. 부동산 실거래가조회는 매물의 적정 가격을 파악하고 시세를 확인하는데 필수적인 정보이며 거래 과정의 투명성을 높이고 사기 방지를 위한 정책적 목적으로 활용됩니다. 거래 정보공개는 사기 행위를 예방하고 소비자 보호에도 도움이 되기에 국토부에서 제공하는 아파트 (부동산) 실거래가 조회하는 방법에 대해서 소개드립니다. 

 

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템이란?

국토부교통부 실거래가 공개 시스템은 부동산 거래의 투명성을 높이고 건전한 부동산 시장을 조성하기 위해 국토교통부에서 운영하는 시스템입니다. 이 시스템을 통해 누구나, 아파트, 연립주택, 다가구주택, 상업, 업무시설, 토지 등의 실제 거래 가격을 조회할 수 있습니다. 주요 기능으로는 지역별, 금액별, 면적별 실거래가 통계조회가 가능합니다. 특정지역이나 면적대의 실거래가 추이를 파악할 수 있습니다. 또한 거래내역 상세 조회에서 특정 건물의 거래내역을 건축물대장의 정보와 함께 상세하게 확인할 수 있습니다. 주택가격자료 분석으로 실거래가를 기반으로 주택 가격 변동 추세를 분석한 자료를 제공합니다. 

2. 국토교통부 실거래가 조회방법

국토교통부 실거애가 공개시스템은 부동산 매매 및 전월세 거래 정보를 무료로 확인할 수 있는 사이트입니다. 무료로 누구나 확인할 수 있으니 부동산거래가 있으신 분들이 라면 웃돈을 더 주고 거래하는 일은 없으시길 바랍니다. 

 

1. 국토교통부사이트 접속:국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지에 접속합니다. 

2. 상단메뉴에서 주소를 입력하여 검색합니다. 주소는 도로명, 지번, 건물명 중원하는 검색 조건으로 선택해서 검색하세요 

3. 주소검색하면 해당 지번에 해당하는 집모양을 클릭합니다.(클릭이 안 되는 경우는 부동산 거래가 없어서입니다.)

4. 검색결과확인: 검색조건을 입력하고 검색하면 입력한 조건에 해당하는 실거래가 정보가 표시됩니다. 표시되는 정보는 계약일, 건축물대장상 주소, 건축물 면적, 계약금액, 평당 계약금액, 등 조회할 수 있습니다. 표시된 거래내역을 클릭하면 해당거래의 상세정보를 확인할 수 있습니다. 또한 매매와 전월세 연도별로 설정해서 조회가 가능합니다. 

3. 국토교통부 실거래가조회 엑셀다운방법

부동산 투자 목적으로 이사를 생각하시는 분들은 내가 이사하고자 하는 그 주변의 시세를 한 번에 확인하는 방법은 없을까 고민이시고 알아보기도 하고 검색해 들어가 일일이 매번 찾아보기도 하는데요 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 통해 한번에 엑셀로 내려받아 확인할 수가 있습니다. 엑셀로 내려받는 방법 또한 간단하기 때문에 이용해 보시길 바랍니다. 

 

1. 첫 화면에 자료제공바로가기를 클릭한다.

2. 메뉴에서 원하는 항목을 선택한다(연립/다세대), (아파트)

3. 계약일자는 1년 이내로 설정해야 한다. 제공은 1 최대 1년인 점 참고하시길 바란다.

4. 조회된 부동산 내역을 엑셀로 내려받는다.

4. 결론

이번시간에는 아파트, 빌라 국토교통부에서 무료로 지원하는 부동산 시세조회하는 방법에 대해서 알아보는 시간을 가져 보았습니다. 아파트, 특히 다세대/빌라 가격시세를 찾아보는 것은 쉽지 않은 일입니다. 저도 직접 조회하면서 나의 집의 실거래가는 어떠한가 알아봤는데요 저는 주소를 입력하고 내 집 주변의 지도를 보면서 실거래내역을 살펴볼 수가 있었습니다. 지도의 장점이 내가 원하는 지역 곳을 쉽고 빠르게 조회가 가능하다는 점이 장점으로  보였습니다. 엑셀로도 다운로드하여 확인해 봤지만 저는 개인적으로 지도를 활용하는 게 편하다는 느낌이 들었습니다. 여러분들은 본인에게 편안한 방법을 선택해 알아가 보는 것도 좋은 방법이 될 것입니다.